APPARTEMENT 40 m² ANNECY


ANNECY Centre Appartement T2 rénové
Exclusivité Immoplus

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Exclusivité Immoplus

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ANNECY Centre Appartement T2 rénové
Exclusivité Immoplus
  • appartement
  • 40m²
  • annecy
  • 285 000 €
  • Mandat : 4174

En exclusivité, opportunité d'acquérir un agréable appartement de type 2 d'environ 40m² situé en étage avec ascenseur dans le centre d'Annecy Entrée, séjour avec balcon et belle exposition, une chambre avec placard, cuisine équipée, une salle d'eau, wc. Une cave complète cette offre. Stationnement privatif possible en sus du prix. Idéal 1er achat ou investisseur. Appartement alliant confort et emplacement idéal, ne tardez plus contactez-nous au 04 50 51 62 09 pour plus de renseignements. Charges de copropriété : 1152 euros/an (chauffage inclus). Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 63 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Logement à consommation énergétique : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 euros (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

285 000 € Honoraires inclus

270 000 € Hors honoraires

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • état général :
    Bon Etat
  • étage :
    2ème étage
  • pièces :
    2 pièce(s)
  • Cuisine :
    IndependanteEquipee
  • Pièces d'eau :
    1 salle d'eau
  • Chambres :
    1 chambre(s)
  • Balcon :
    Oui
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave :
    1 cave(s)
  • Garage :
    Non
  • Exposition :
    Ouest - Sud
  • Sécurité :
    Visiophone Interphone
Consommation énergétique
et émissions de gaz à effet de serre :

Classe énergie

Consommation énergétique

⩽ 70

A

71 à 110

B

111 à 180

C

181 à 250

D

251 à 330

E

331 à 420

F

⩾ 421

G

298

Logement énergivore Indice de mesure :
kWhEP/m²/an

Classe GES

Faible émission de GES

⩽ 6

A

7 à 11

B

12 à 30

C

31 à 50

D

51 à 70

E

71 à 100

F

⩾ 101

G

45

Forte émission de GES Indice de mesure :
kg éqCO2/m²/an

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ou
https://www.immoplus.com/immo/bien/601

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