EPAGNY T2 EN RDJ - Epagny

220 A RUE DU MONT BARON

Photo EPAGNY T2 EN RDJ
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Photo EPAGNY T2 EN RDJ Exclusivité Immoplus
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Robin FARCOT

Conseiller Immobilier Achat-Vente

EPAGNY village, appartement de type 2 en rez de jardin. Avec sa superficie habitable de 42 mètres carrés, son emplacement idéal dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable.

Cet appartement se distingue par sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et harmonieux.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur son séjour lumineux, d’une chambre spacieuse avec placard, d’une salle de bains contemporaine et d’un WC indépendant.

Le système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur assure un confort thermique optimal durant la saison hivernale.

Enfin, profitez pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis dans le magnifique jardin attenant à l’appartement

Le + : La copropriété a voté une rénovation complète de l’immeuble : ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, remplacement de la chaudière collective au gaz, installation de VMC neuves.

Un immeuble entièrement remis à neuf, sans travaux à prévoir pour de nombreuses années !

Ce que nous aimons :
Sympathique T2 en rez-de-jardin, exposé plein sud, calme et bien agencé. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle disposition des espaces.

  • 2 pièces
  • Epagny

Aspects financiers

Prix : 247 400 €

Charges de copropriété : 106 €/mois

Taxe foncière : 455.00 €

Caractéristiques

  • Référence : 70848
  • Type : Appartement
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Surface : 42m²
  • Chauffage : Collectif - Gaz
  • Cuisine équipée : Oui
  • Ascenseur : Non
209
41
41 kg CO2/m².an