Vente Appartement 1 pièce 18 m² - Annecy-le-vieux

Investissez dans une Résidence Étudiante Rentable – Disponible Rentrée 2026

Une opportunité rare à la vente. Située à proximité immédiate de l’hyper centre et des campus universitaires, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché.

Intérêt :
Avec une rentabilité nette minimum de 3,5 %, sécurisée par un bail commercial, cet investissement offre à la fois stabilité et performance.

Désir :
Loyer garanti par bail commercial, source de revenus régulière

Récupération de 20 % de TVA sur le prix d’acquisition
Charges d’exploitation déductibles des loyers
Revenus non imposés pendant plus de 20 ans
Loyers automatiquement revalorisés

Cet investissement combine des avantages fiscaux puissants avec une gestion simplifiée assurée par un exploitant professionnel.

Contactez Dorian Sanchez au O6 O2 48 2O 8O