Appartement 46 m² dernier étage - Annecy

Photo Appartement  46 m² dernier étage
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Photo Appartement  46 m² dernier étage Exclusivité Immoplus
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Sébastien CHAUVIN

Conseiller Immobilier Achat-Vente

Découvrez cet appartement situé à Annecy, offrant une surface habitable de 46 mètres carrés. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique.
Le bien se compose d'une cuisine équipée, une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé Ouest qui rend ce bien très lumineux, une salle de bain et un WC séparé, ainsi que d'un espace nuit avec une fenêtre vélux.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de plus, la climatisation réversible permet de maintenir une température agréable en été comme en hiver.

Une cave spacieuse pour ranger vos affaires et une place de stationnent extérieur complètent ce bien.

Deux garages côte à côte possible en sus.

Ce que nous aimons :
Le dernier étage pour ce bien, son exposition Ouest, sa climatisation réversible qui permet d'être classé en D pour le DPE
Ses nombreuses possibilités de stationnement

  • 2 pièces
  • Annecy

Aspects financiers

Prix : 235 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5.1% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 223 000 €

Charges de copropriété : 84.33 €/mois

Taxe foncière : 870.00 €

Caractéristiques

  • Référence : 76481
  • Type : Appartement
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Surface : 46m²
  • Chauffage : Individuel - Électricité
  • Cuisine équipée : Oui
  • Étage : 3 sur 3
  • Ascenseur : Oui
205
6
6 kg CO2/m².an