**Appartement de 4 pièces à vendre à Cran-Gevrier** - Cran-gevrier

Photo **Appartement de 4 pièces à vendre à Cran-Gevrier**
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Photo **Appartement de 4 pièces à vendre à Cran-Gevrier** Exclusivité Immoplus
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Sébastien CHAUVIN

Conseiller Immobilier Achat-Vente

Découvrez ce spacieux appartement de 79 m² situé dans une résidence récente dans le quartier de la Mairie à Cran-Gevrier au 3ème étage d'une résidence de 7 étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien, se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, salle de bains et WC séparés, , d'un séjour spacieux, donnant sur un balcon pour profiter des moments en extérieur.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, tandis que la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre logement.

Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires et possibilité d'acquérir un garage en sus.

Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement allie espace et commodités de proximités.

Pour toutes informations et demande de visite, contactez Sébastien CHAUVIN au O7 6O 2O 31 78.

Ce que nous aimons :
- Sa luminosité et son étage élevé
- Sa superficie importante
- Sa situation, proche des commodités tels que les commerces, bus et écoles.

  • 4 pièces
  • Cran-gevrier

Aspects financiers

Prix : 334 000 €

Charges de copropriété : 108.58 €/mois

Taxe foncière : 1142.00 €

Caractéristiques

  • Référence : 76494
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Surface : 79.45m²
  • Chauffage : Individuel - Gaz
  • Cuisine équipée : Oui
  • Étage : 3 sur 6
  • Ascenseur : Oui
157
31
31 kg CO2/m².an