ANNECY - Spacieux Appartement T4 avec garage(s) possibles dans résidence neuve - Annecy

Photo ANNECY - Spacieux Appartement T4 avec garage(s) possibles dans résidence neuve
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Photo ANNECY - Spacieux Appartement T4 avec garage(s) possibles dans résidence neuve Visite virtuelle
Photo ANNECY - Spacieux Appartement T4 avec garage(s) possibles dans résidence neuve Exclusivité Immoplus
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Sébastien CHAUVIN

Conseiller Immobilier Achat-Vente

ANNECY - Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant d'environ 85 m², situé au sein d'une résidence neuve en étage élevé, idéalement implantée à Annecy à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un ou plusieurs garages en sous-sol sont disponibles en supplément du prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre historique d'Annecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Nichée entre lac et montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et praticité.

Vous apprécierez les prestations de qualité, les performances énergétiques d'une construction neuve, les espaces extérieurs soignés, des accès et ascenseur sécurisés, un environnement recherché au cœur de la Venise des Alpes.

Une adresse de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/a94c99a39a00431e828bfaa0130fee3c

  • 4 pièces
  • Annecy

Aspects financiers

Prix : 495 000 €

Charges de copropriété : 140 €/mois

Taxe foncière : 1408.00 €

Caractéristiques

  • Référence : 77293
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • Balcons : 1
  • Box ou garages : 1
  • Surface : 84.15m²
  • Chauffage : Individuel - Gaz
  • Étage : 4 sur 6
  • Ascenseur : Oui
74
14
14 kg CO2/m².an