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Exclusivité !
T3 62,58m²
TALLOIRES MONTMIN
ECHARVINES, à deux pas du village de Menthon St Bernard, vous serez séduit par ce superbe duplex de 93 m² au sol (62,58m² carrez) situé au 2ème et dernier étage, a deux pas du lac et de la piste cyclable, réserve un cadre de vie idéal pour les amoureux de la rive EST du lac d'Annecy. L'entrée permet de découvrir une belle pièce de vie équipée d'une belle cheminée à insert, surplombée d'une élégante mezzanine. la baie vitrée apporte à cet espace une belle luminosité et permet d'accéder à une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur le lac et les montagnes. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond offrent une ambiance chaleureuse à cet ensemble. La cuisine ouverte et équipée, propose quant à elle un bel espace où l'on imagine déjà des moments conviviaux à partager au coin du feu. Ce premier niveau dispose également d'une chambre cosy sous mansardes et d'une salle de douche à l'italienne. Le second niveau, propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains indépendante. et un grand espace ouvert en mezzanine. Le cachet de ce duplex ainsi qu'une localisation privilégiée font de ce bien un lieu atypique et attractif.
430 000 €
APPARTEMENT 91,11m²
ANNECY
ANNECY PLEIN CENTRE (entre puits st-Jean et Centre Bonlieu / Pâquier)  Emplacement unique et exceptionnel pour ce superbe appartement d'env. 92 m² en 2e étage.
Pièce de vie d'env. 50 m² avec cheminée, cuisine ouverte, 1 seule grande chambre d'env. 14 m² avec salle d'eau privative donnant sur cour intérieure très calme.
Chauffage au sol (individuel au gaz), 2e WC (invités), Belles prestations générales. Rénovation complète de qualité. Coup de foudre assuré !!! Très rare a la vente.
450 000 €
MAISON T5
DOUSSARD
A 2 pas du lac, cette maison de village du 18ème siècle entièrement rénovée, atypique et pleine de charme comprend 3 niveaux. Au RDC vous trouverez une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée, une chaufferie/buanderie, et un grand dressing. Au 1er étage: 2 chambres avec placard dont une avec terrasse en bois, un dégagement bibliothèque, un wc, une SDB, un bureau donnant accès au 3ème niveau ou nous accédons à une immense suite parentale, chambre, salon télé, salle de douche et dressing. Vue lac et montagne. Un emplacement couvert de 25m² complète ce bien.
350 000 €
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Ouvert du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00

34 avenue de la Mavéria - 74940 ANNECY

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