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ANNECY - T3, 50,78m²

229 000
ANNECY - T3, 50,78m² - photo 1ANNECY - T3, 50,78m² - photo 2
Réf. 3994BL
ANNECY surface habitable loi carrez : 50,78m²

Appartement traversant Est/Ouest au 1er étage, Secteur gendarmerie, à 5 min de l'autoroute, 1,6 km du lac, et 5 min du centre ville, composé de 2 chambres, salle de douche, cuisine équipée neuve séparée, balcon sur toute la longueur de l'appartement. Cave 6m2 et grenier. Parking copro commun non nominatif.
 
Appartement entièrement rénové ( peintures et fenêtres PVC de qualité double vitrage 2017) Aucun travaux à prévoir.
 
Rénovation intégrale de la façade et isolation extérieur de l'immeuble seront réalisés au printemps 2019.
Réévaluation du diagnostique après travaux. Investissements locatif (étudiants et/ou Abnb) très rentable. 

Montant charges annuelles : 105,00 €
Taxe foncière : 700,00 € / an
Frais d'agence : à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Surface utile : 51 m²Etage : 1er sur 3Charges : 105 € / moisSalle de bain : 1Chauffage : collectif FuelChauffage : collectifEau chaude : collectiveCuisine équipéeSalle de doucheBalcon : OuiCave : OuiGrenierParking de copropriétéGarage : Non

Consommation énergétique

414 kwhep/m²/anF
+ de détail

Emissions de gaz à effet de serre

124 kwhep/m²/anG
+ de détail

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Ouvert du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00

34 avenue de la Mavéria - 74940 ANNECY

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