MAISON 83 m² SEYNOD
- maison
- 83m²
- seynod
- 511 000 €
- Mandat : 38434
Véritable coup de coeur pour cette maison mitoyenne construite en 2011 et rénovée récemment avec un goût exquis. L'alliance parfaite entre chic et simplicité dans sa décoration crée une atmosphère accueillante et chaleureuse dès le seuil franchi. Cette maison se distingue par son espace de vie lumineux de 34 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur séjour et agrémenté d'un poêle à bois, qui apporte une touche de convivialité et de confort. Cet espace de vie s'ouvre sur un terrain clos et bien exposé de 229 m². L'étage révèle 3 chambres et une salle de bains avec WC, alliant fonctionnalité et esthétique. En annexe, cette propriété comprend également un garage équipé d'une mezzanine pour un rangement optimal, ainsi que 2 places de parking extérieures. Les +, un chauffage au sol vous garantira un confort optimal en toutes saisons! Avec sa proximité à une ligne de bus Rythmo, cette maison offre un accès rapide au centre-ville d'Annecy et un accès direct au campus, combinant ainsi tranquillité résidentielle et commodités urbaines. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
511 000 € Honoraires inclus
490 000 € Hors honoraires
Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur
- état général :
Bon Etat -
étage :
RDC - pièces :
4 pièce(s) - Cuisine :
Ouverte Equipée -
Pièces d'eau :
1 salle de bain - Chambres :
3 chambre(s)
-
Balcon :
Non - Chauffage :
Individuel -
Garage :
1 garage(s) - Exposition :
Sud - Est
et émissions de gaz à effet de serre :
Classe énergie
Consommation énergétique⩽ 70
A
71 à 110
B
111 à 180
C
181 à 250
D
251 à 330
E
331 à 420
F
⩾ 421
G
238
kWhEP/m²/an
Classe GES
Faible émission de GES⩽ 6
A
7 à 11
B
12 à 30
C
31 à 50
D
51 à 70
E
71 à 100
F
⩾ 101
G
7
kg éqCO2/m²/an
ou
https://www.immoplus.com/immo/bien/589