APPARTEMENT 113 m² ANNECY
- appartement
- 113m²
- annecy
- 740 000 €
- Mandat : 4155
ANNECY Centre, dans secteur recherché et prisé à seulement 5 minutes du Lac et des Galeries Lafayette. Spacieux appartement de type 3/4 d'environ 112 m² situé en dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie de 40 m² avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée avec cellier et balcon, spacieuses chambres de 14 m² et 15 m², dressing, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent cette offre. Charges de copropriété : 4720 eur/an (chauffage et eau chaude compris) Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 186 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Logement à consommation énergétique : classe D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4720 euros.
740 000 € Honoraires inclus
705 000 € Hors honoraires
Honoraires : 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
-
étage :
6ème étage - pièces :
3 pièce(s) - Chambres :
2 chambre(s)
-
Balcon :
Oui - Cave :
1 cave(s) -
Garage :
1 garage(s) -
Sécurité :
Interphone
et émissions de gaz à effet de serre :
Classe énergie
Consommation énergétique⩽ 70
A
71 à 110
B
111 à 180
C
181 à 250
D
251 à 330
E
331 à 420
F
⩾ 421
G
217
kWhEP/m²/an
Classe GES
Faible émission de GES⩽ 6
A
7 à 11
B
12 à 30
C
31 à 50
D
51 à 70
E
71 à 100
F
⩾ 101
G
47
kg éqCO2/m²/an
ou
https://www.immoplus.com/immo/bien/539
